Luxueux appartement 6p en rez de jardin avec piscine privative à Cannes secteur Montrose

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Rez de jardin 178.5 m² - 6 pièces - Cannes (06400)

Ref 56
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Prix 1 675 000

Description de l'offre

APPARTEMENT D'EXCEPTION "comme une maison". Situé dans une propriété de charme au calme et dans un écrin de verdure du secteur bas Montrose, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, magnifique appartement 6 pièces de 178.5m² en rez de jardin rénové avec des matériaux haut de gamme. Superbe jardin d'environ 230m² avec sa piscine privative. Bel espace à vivre avec grand séjour et spacieuse cuisine américaine équipée. 4 chambres en suite dont une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec salle de douche et dressing. Studio indépendant avec salle de bain et balcon. Cet appartement, entièrement climatisé, a l'atout principal d'être une véritable propriété familale. Sa proximité du centre ville en fait également un très bon produit d'investissement locatif. Beaucoup de rangements. Deux places de parking privatives et grande cave. Les parties communes sont en très bon état. Seulement 4 appartements dans la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Ville Cannes


Surface habitable (m²) 178,50 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Montrose, Prado


Copropriété OUI


Lot n° 2, 8, 9, 12, 19


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 4 353 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 675 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 363 €


Taxe foncière annuelle 1 864 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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