EXCLUSIF: Appartement 3 pièces avec balcon dans le centre de Cannes secteur Forville Banane

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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 64.18 m² - 3 pièces - Cannes (06400)

Ref 37
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Prix 327 000

Description de l'offre

Excellente rentabilité: Au cœur de Cannes dans le quartier de la banane et à proximité immédiate du marché Forville, très bel appartement 3 pièces en duplex avec balcon, au 2ème et dernier étage d´une jolie maison ancienne en très bon état. Situé à quelques minutes à pied du palais des festivals, il est idéalement placé pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. L´appartement est traversant, il bénéficie d´un beau séjour, d´une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec deux salles de bain et d´un balcon. Surface habitable de 64.18 m² dont 40.88m² Loi Carrez. Climatisation réversible, nombreux rangements. Bon état. Faibles charges. Double vitrage neuf. Vendu entièrement meublé et équipé. Si vous cherchez à faire un investissement locatif et à profiter de votre résidence secondaire dans le centre de Cannes, n'hésitez pas à venir vister cette exclusivité BTH PROPERTIES.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 64,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier Banane


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 588 €


Prix de vente 327 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 49 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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