Appartement 3 pièces avec balcons centre de Cannes secteur Banane

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Appartement 74.58 m² - 3 pièces - Cannes (06400)

Ref 28
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Prix 845 000

Description de l'offre

UNIQUE! Situé en plein coeur du centre de Cannes la "Banane" à quelques pas seulement du palais des Festivals et de la Croisette, au deuxième étage d'un très bel immeuble en parfait état (facade et parties communes): emplacement PREMIUM pour ce superbe appartement 3 pièces traversant avec deux balcons, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et spacieux séjour ouvert sur balcon avec très jolie vue sur le port de Cannes. Cuisine "Arthur Bonnet" entièrement équipée. Deux chambres donnant à l'arrière de l'immeuble sur un joli jardin, dont une ouverte sur balcon. Spacieuse salle de bain avec WC. Second WC invité. Coin buanderie. Nombreux rangements. Véritable bijoux, cet appartement bénéficie de la meilleur situation dans le centre de Cannes, à quelques pas des plages, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Climatisation réversible. Intérupteurs à variateur de lumière. Très belles hauteurs sous plafond. Poutres apparentes. A visiter très rapidement. Rénovation terminée en février 2020.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 74,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Port


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Banane


copropriété OUI


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 845 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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